Как получить компенсацию ущерба при пожаре

Борясь со стихией, работники МЧС нередко наносят ущерб соседскому имуществу. Поскольку это происходит в связи с крайней необходимостью, ответственность на них не возлагается. За компенсацией убытков от пожара и его ликвидации следует обращаться к собственнику жилья, в котором произошло возгорание.

Возмещение ущерба виновником пожара

Убыток от пожара компенсируется согласно правилам из ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, а именно: лицом, которое причинило вред в полной мере. Возмещается цена сгоревшего имущества, затраты на его восстановление и прочие убытки.

При пожаре в арендованном офисе, необходимо узнать, обозначена ли в договоре мера ответственности собственника за противопожарную безопасность. Если замыкание, случившееся из-за неправильно проложенной проводки, окажется причиной возгорания, в соответствии с нормами закона, хозяин здания должен возмещать убыток, который причинил пожар.

Если причина возгорания – замыкание в подъезде или другая причина, связанная с невыполнением ТСЖ или УК своих обязанностей, виновником могут признать кого-то из них.

Если вы хотите возместить свой убыток за счет страховой компании или виновника произошедшего, то следует провести оценку стоимости ущерба. Это исследование устанавливает рыночную цену сожженного или испорченного огнем имущества. В сумму нанесенного ущерба включают такие факторы как стоимость:

1. Поврежденной или уничтоженной мебели и бытовой техники;
2. Реставрации внутренней отделки;
3. Стройматериалы для восстановления жилища;
4. Аренды транспорта для доставки стройматериалов и спецтехники.

Порядок действий для получения компенсации:

• Получить акт о пожаре;
• Провести независимую экспертизу (оценку ущерба);
• Составить досудебную претензию виновнику пожара;
• Обратиться в суд (если не удалось получить компенсацию в досудебном порядке).

Потерпевший должен приготовить следующую документацию для суда:

1. иск о компенсации ущерба;
2. документ об оплате госпошлины;
3. акт УК о произошедшем;
4. справка о пожаре;
5. экспертное заключение – если проводилась экспертиза;
6. правоустанавливающий документ на право собственности;
7. кадастровый и техпаспорт;
8. выписка из ЕГРП;
9. копия претензии к причинителю вреда;
10. материалы уголовного дела – если оно было возбуждено;
11. договор с экспертной или оценочной организацией;
12. чеки и квитанции.

Компенсация от страховой компании

Шанс на компенсацию при пожаре выше, если сгорело застрахованное жилье. Потерпевший пишет заявление о выплате страховки и прилагает к нему копии бумаг, подтверждающих сумму убытка и причину возгорания.

Чтобы получить компенсацию от страховой компании, нужно составить грамотное обращение и собрать перечень документов:

1. страховой полис;
2. паспорт;
3. правоустанавливающие документы на пострадавшую квартиру или дом;
4. акт о пожаре;
5. заключение пожарно-технической экспертизы.

Итак, действовать нужно следующим образом:

• Получить акт от пожарного надзора;
• Подготовить обоснованное заявление на страховую выплату;
• Собрать необходимые бумаги по требованию страховщика;
• Провести независимую экспертизу для установления суммы убытка.

Страховщик проводит свою экспертизу и рассчитает компенсацию (часто заниженную). Если по результатам экспертизы он отказывается признать случай страховым или занижает сумму страховки, можно обратиться в судебную инстанцию. При вынесении судебного решения в вашу пользу, страховщика обяжут все выплатить, а также компенсировать судебный сбор, а может и моральный ущерб, назначенный судом.

Выплаты от государства

Законом предусмотрена материальная помощь, регламентированная Гражданским и Жилищным кодексами, а также ФЗ «О пожарной безопасности». Пострадавшим от пожара следует знать, что компенсация от государства возможна лишь в качестве исключения.

Формы материальной помощи установлены ЖК:

1. Временное проживание в социальной квартире. Если недвижимое имущество сгорело, потерпевший не имеет права требовать замены квартиры, но может стать на учет для получения соцжилья в порядке очереди.

На временное проживание им выделяют объекты из резерва. Но заселение в такую квартиру предполагает соблюдение определенных условий. Обычно жилье предоставляют лицам, чье жилье сгорело целиком.

2. Финансовая компенсация (ее рассчитывают в зависимости от нанесенного вреда). Законом предусматривается максимальная помощь в пределах 120 000 руб.

На эти выплаты могут претендовать лишь 2 категории потерпевших:

1. те, кто потерял все, т. е. объективно они нуждаются в государственной помощи;
2. те, кто стали жертвами ошибки госинстанций, которые не смогли остановить стихию, в итоге, к примеру, сгорел дом в поселке возле леса.

Денежная помощь для восстановления имущества возможна при таких условиях:

1. отсутствие умысла;
2. причиной возгорания в акте о пожаре обозначено стихийное явление либо неумышленная ошибка госслужб;
3. пострадавший является хозяином имущества, которое повреждено;
4. у него нет в собственности другой недвижимости.

Итак, для получения государственной выплаты обращайтесь с соответствующей просьбой в органы местной администрации. Перед этим нужно собрать следующие документы:

1. Паспорт;
2. Правоустанавливающий документ на сгоревшую квартиру;
3. Акт от пожарного надзора;
4. Постановление следователя;
5. Справка об отсутствии уголовного дела;
6. Технический паспорт на квартиру;
7. Выписку из домовой книги;
8. Справка о том, что иная жилплощадь отсутствует.

Специальная комиссия вынесет решение после рассмотрения вашего случая. Приготовьтесь к тому, что компенсация не покроет понесенный убыток (максимум — 120 000 руб., может и меньше – сумма зависит от региона).